BASTIA UMBRA – «Rifiuti: bene ridurre i conferimenti in discarica, ma attenzione agli effetti sulla Tari». Così Francesco Fratellini, ex assessore all’Ambiente del Comune di Bastia Umbra, che molto ha lavorato sul fronte della differenziazione dei rifiuti ed esponente di Bastia Popolare. «Il costo del servizio rifiuti, per legge, deve essere coperto integralmente dalla Tari, e il sistema economico che lo regola è molto semplice – spiega Fratellini –: nei costi complessivi del servizio vengono inseriti anche quelli per il trattamento e lo smaltimento/conferimento per le quantità di rifiuti gestite. Questo significa che, se diminuiscono le tonnellate conferite agli impianti ma i costi del sistema restano invariati – o addirittura aumentano per effetto dell’inflazione e dei maggiori costi operativi – il costo per tonnellata tende inevitabilmente a crescere. Va inoltre ricordato che il sistema delle discariche non riceve solo rifiuti urbani, ma anche rifiuti speciali provenienti da altre regioni. Questi conferimenti aggiuntivi rappresentano di fatto una fonte di ricavo. In altre parole, possono contribuire ad abbassare il costo unitario per tonnellata applicato ai Comuni, con un effetto positivo anche sulla Tari pagata dai cittadini».

BASTIA UMBRA – «Sì, ho richiesto agli organi preposti di appurare l’autenticità o meno dei timori e di alcune supposizioni raccolti come sindaco su fughe di informazioni o pressioni sul PRG, documento di estrema delicatezza che non traccia solo lo sviluppo urbanistico di un comune ma anche i suoi rapporti con il cittadino e ciò che si aspetta da un piano regolatore generale in termini di edificabilità, investimenti, prospettive». Così Paola Lungarotti, già prima cittadina di Bastia Umbra, dopo l’intervento di Fratellini, già vicesindaco e assessore all’urbanistico che aveva rivelato vicenda giudiziaria che lo ha coinvolto dopo l’adozione del piano, a seguito di un esposto della ex sindaca Lungarotti, datato 8 settembre 2022. Lungarotti pensa di adire per vie legali. «Nell’esposto non ho indicato nessuna persona né persone ma la situazione che doveva riacquistare, per come ho sempre operato, con chiarezza e trasparenza come lo è stato il mio quinquennio – aggiunge Lungarotti -. E’ vero che ho votato il PRG parte strutturale e anche di questo non me ne pento perché allora come oggi, a seguito dell’archiviazione dell’accertamento notificato a ottobre 2024, nessun elemento ne pregiudicava l’approvazione. Lungarotti aggiunge di «aver sempre avuto nei confronti del vice sindaco massimo rispetto e considerazione, di non averlo sfiduciato nemmeno quando ha messo in crisi la giunta e la mia persona e ricordo che gli accertamenti effettuati si siano conclusi con una archiviazione. Il centrodestra ha la capacità di non sottostare alle ambiguità del potere, di dire che tutto va bene, che ci vogliamo tanto bene ma ci accoltelliamo alle spalle».

L’ex vicesindaco Fratellini: “Indagato dopo esposto. Vicenda chiusa, accuse infondate. Ho presentato querela”

di Flavia Pagliochini
BASTIA UMBRA Lettere anonime che parlavano di indagini penali, uno strappo apparentemente incomprensibile a pochi mesi dalle elezioni, l’approvazione del nuovo Prg ma anche veline e veleni e una
mancata ricandidatura che ha fatto discutere e che ora è stata spiegata nei dettagli. Negli ultimi anni nel mondo del centrodestra bastiolo è stato un susseguirsi di colpi di scena, tra quelli più recenti anche le dimissioni a sorpresa di Paola Lungarotti da consigliere comunale. E ora ne ha riservato uno ulteriore Francesco Fratellini, per due decenni è stato vicesindaco e assessore prima di Stefano Ansideri (ieri al suo fianco) e poi proprio di Lungarotti durante il mandato da sindaca (nel 2019 fu candidata anche da Fratellini e nonostante le resistenze di un pezzo di centrodestra che corse da solo).La mancata ricandidatura di Fratellini nel 2024, e ancora prima l’uscita dalla giunta insieme a un pezzo di Forza Italia a pochi mesi dalle elezioni, come detto ieri in conferenza stampa, è arrivata in seguito ad un esposto presentato, contro ignoti, proprio dell’ex prima cittadina Lungarotti. Secondo quanto spiegato ieri da Fratellini, a causa della testimonianza di un tecnico nell’ambito delle indagini sulla vicenda, l’ex vicesindaco fu iscritto nel registro degli indagati. Nel settembre del 2022, ha ricostruito Fratellini, mentre il percorso del Prg procedeva verso l’approvazione, la sindaca presentò un esposto contro ignoti per “presunti illeciti posti in essere dall’amministrazione comunale sul Prg che potrebbero aver condizionato la vendita di alcuni appezzamenti di terreno”. Qualche mese dopo, convocato dalla Guardia di finanza, Fratellini scoprì di essere indagato per rivelazione di segreto di ufficio, “dopo l’interrogatorio di un funzionario comunale che ha riferito cose false e diffamatorie. Non ritengo la sindaca responsabile della mia iscrizione nel registro degli indagati – ha spiegato Fratellini –peraltro vicenda definitivamente chiusasi senza accuse solo nel gennaio del 2025 perché la Gdf ha accertato, tra l’altro, che molte informazioni erano note a tutti perché diffuse con comunicati stampa, da dichiarazioni dei consiglieri, da documenti pubblici e dibattiti in consiglio comunale. Ma – ha aggiunto tornando ai primi mesi del 2024 – ho interpretato l’esposto come un gesto di sfiducia nei miei confronti”. E il nodo è tutto politico: “Come può un sindaco – si è chiesto Fratellini – denunciare senza prove, scorrettezze della sua amministrazione e non bloccare l’iter dell’approvazione del Prg, avvenuta a inizio 2023? E più in generale, è tollerabile che le false dichiarazioni producano danni personali e istituzionali senza conseguenze ? ”. Come detto le indagini sono state archiviate “ma –dice Fratellini – resta l’amarezza per il danno umano e politico subito. Non permetterò più che il discredito personale diventi uno strumento di lotta politica per questo
è stata depositata una denuncia– querela contro chi ha reso dichiarazioni false e diffamatorie durante le indagini”.Guardando avanti, Fratellini ha rivolto un appello all’amministrazione attuale affinché non cambi quello che ritiene “un piano bilanciato, moderno, coerente con le linee programmatiche del 2014. Uno strumento snello e flessibile, pensato per garantire parità di condizioni a tutti i cittadini e per difendere il territorio da vincoli eccessivi o ingerenze esterne”. Ma Fratellini ha colto l’occasione anche per rivolgersi al centrodestra stesso: “Se vuole tornare a vincere la coalizione deve archiviare le divisioni ritrovare unità, competenza e credibilità: in consiglio ci sono dei consiglieri eletti, ma dovrebbero ascoltare anche la base ”.
Tra il pubblico presenti anche esponenti politici del centrodestra regionale: Andrea Romizi, Nilo Arcudi e Lamberto Marcantonini.

Bastia Umbra: «Persi tempo e soldi pubblici»

BASTIA UMBRA «L’attuale amministrazione, che aveva contestato con forza e determinazione la decisione di abbatterli tutti, non ha fatto nulla per evitarlo. Ha solo perso tempo e soldi pubblici». Torna alla carica Francesco Fratellini, dopo gli abbattimenti di queste ore e pochi giorni dopo una lettera aperta sulla questione. A cominciare dal fatto che l’amministrazione stesse mettendo in atto una inutile messa in scena delle cosiddette «ordinanze contingibili ed urgenti di abbattimento» dei pini di via San Francesco e delle vie limitrofe. Il progetto di riqualificazione delle strade interessate, sottolinea Fratellini, prevede già l’abbattimento dei pini e «poiché ufficialmente non è stato modificato, non serve alcuna ordinanza per attuare un progetto già approvato e affidato a un’impresa». Secondo Fratellini è inevitabile, se si vuole garantire incolumità pubblica, abbattere questo tipo di alberi. «Se ne cade uno è in grado di fare gravi danni» insiste, chiamando in causa il Comitato Salviamo i pini, che aveva raccolto duemila firme per impedire l’abbattimento previsto dalla Giunta Lungarotti; abbattimento che invece è continuato anche con la nuova amministrazione. «Fino a oggi, nessun pino è stato salvato – conclude Fratellini –, c’è stata una grande perdita di tempo dell’impresa e lo spreco di risorse pubbliche, mentre i pini in Via Roma, classificati già a luglio 2024 come classe D ad alto rischio di schianto, sono ancora lì».

BASTIA UMBRA «È vero che Arcisolidarietà ora d’aria si è aggiudicato il bando e proprio per questo ha cercato luoghi per accogliere i migranti, ma mica nel bando c’è scritto che li portava a Bastiola: li deve portare in strutture idonee e agibili. Bastiola potrebbe essere una, se l’immobile avesse tutto a posto. Io ho qualche dubbio visto che è abbandonato da anni e soggetto a furti di attrezzature e parti di impianti». Così Francesco Fratellini, già vicesindaco e assessore sino a qualche settimana fa, dopo l’incontro fra sindaco Paola Lungarotti, la giunta e il Prefetto di Perugia, Armando Gradone, incentrato sul futuro dell’ex hotel La Villa, a Bastiola. Il già vicesindaco punta l’indice sullo stato dell’immobile che deve essere a posto da tutti i punti di vista, soprattutto se lo usa lo Stato. «Un albergo, di chiunque sia, che è stato chiuso per 7 o 8 anni può riaprire dichiarando il possesso agibilità basandosi su quella ottenuta 30 anni prima? – aggiunge Fratellini –. In quanto riportato dal sindaco Lungarotti come al solito non viene centrato il problema: la nota del Comune serve più a non contrariare il Prefetto che a spiegare alla gente». Gente che ha manifestato preoccupazione per tale destinazione dell’immobile, con la decisione di andare al confronto fra amministrazione municipale, Prefettura e il soggetto richiedente “Arcisolidarietà ora d’aria“. «Il Comune deve verificare la presenza dei requisiti di legge – conclude Fratellini –. Se è tutto a posto si proceda altrimenti si scriva al Prefetto, dicendo ciò che manca e che eventuali problematiche sarebbero a carico della Prefettura che ne autorizza».

• Per 30 giorni il Piano è disponibile per la consultazione
• Entro i successivi 30 giorni (10 novembre) chiunque può presentare osservazioni o opposizioni
• Entro i successivi 10 giorni (20 novembre) chiunque può presentare brevi repliche
• Ai fini della VAS (Valutazione Ambientale Strategica), entro 45 giorni (entro il 26 ottobre) chiunque può presentare osservazioni e contributi conoscitivi sul Rapporto Ambientale e sulla Sintesi non tecnica

L’assemblea è stata aperta dalla Dott.ssa Debora Berti, Responsabile del Settore SUAPE, Urbanistica ed Edilizia che ha salutato i partecipanti tra cui amministratori, dei comuni limitrofi, rappresentati di raggruppamenti politici regionali, molti tecnici, ma anche imprenditori e cittadini, per poi passare la parola al Sindaco Paola Lungarotti.   “ Il Piano Regolatore Generale  – ha sottolineato il Sindaco- è lo strumento urbanistico di governo del territorio che regola gli usi del suolo e l’attività edificatoria a livello comunale, disciplina la trasformazione urbanistica comunale generale e detta le linee da seguire in caso di interventi edificatori di iniziativa sia pubblica che privata.

La complessità del tempo che viviamo, le variabili introdotte proprie dalla complessità, la dinamicità delle trasformazioni, la sostenibilità ambientale, la complessificazione delle leggi di mercato, evidenziano nuove questioni e nuovi problemi assenti nel passato che non possono non essere oggetto di analisi e valutazione di un PRG in una vision che non si limita al territorio stesso, bensì a come il territorio si integri e si qualifichi alle condizioni di vivibilità, produttività, accessibilità dei servizi, viabilità in particolare quella alternativa”.

La Dott.ssa Berti ha poi reso note le modalità di consultazione di tutta la documentazione presso gli uffici comunali e poi ha passato la parola all’assessore Francesco Fratellini che nel suo intervento ha ripercorso le fasi salienti del lungo percorso di adozione del PRG.

“E’ stata dura, ci abbiamo messo parecchi tempo – ha dichiarato Fratellini – ma alla fine il Nuovo PRG è arrivato in consiglio comunale che ha approvato e condiviso le scelte politiche importanti fatte dalle precedenti Amministrazioni Ansideri e confermate dall’attuale Lungarotti. Si tratta di un punto di svolta decisivo e importante: decidere di adottare un PRG con ZERO volumi nuovi pur avendo la possibilità di nuove urbanizzazioni per  88 ettari di territorio agricolo, non è cosa di tutti i giorni e questa maggioranza ne rivendica la scelta che privilegia il recupero dell’esistente, promuove la limitazione del consumo di suolo, la rigenerazione urbana e il restauro del paesaggio con la delocalizzazione dei volumi degli allevamenti intensivi nelle Zauni (zone agricole utilizzabili per nuovi insediamenti). Nessun mq di edificazione nuovo è previsto, ma solo la delocalizzazione di quelli esistenti”.

Dopo Fratellini è intervenuto l’architetto Giorgio Vitillo dello studio FOA di Milano che ha concluso la progettazione del nuovo PRG iniziata dal Prof. Oliva scomparso nel 2018  sottolineando che con i parametri utilizzati si riduce drasticamente il consumo di suolo consentito dalla legislazione regionale. “È inoltre un piano virtuoso – ha continuato Vitillo –  perché concentra strategie politiche e azioni sulle rigenerazioni dei tessuti urbani esistenti.

Altro motivo è che la localizzazione delle Zauni è selettiva ai margini dei tessuti urbanizzati esistenti, in contiguità con i bordi urbani esistenti, in aree che non presentano qualità e vincoli paesaggistico-ambientali, in ambiti quindi già prevalentemente urbanizzati. Altro motivo è che non prevede nuove volumetrie edificabili rispetto al PRG vigente, trasferendo come detto i diritti edificatori programmati dal piano vigente in zone incongrue/inadatte/vincolate all’interno di ambiti che presentano una maggiore vocazione di trasformazione e certamente un minor impatto ambientale e paesaggistico. Credo che il professore Oliva sarebbe contento di come questo piano è stato completato ed è quindi un tributo ad uno degli urbanisti italiani più importanti degli ultimi 50 anni, che ha lavorato ai piani di grandi città come Roma, Palermo, Verona, Padova, Ivrea, La Spezia, Reggio Emilia, Piacenza. Un grande urbanista che ha voluto dare il massimo contributo al PRG di Bastia Umbra e per lo studio FOA è stato un vero orgoglio aver lavorato a questo piano”.

 “Ringrazio tutti i presenti per la nutrita partecipazione – ha  concluso  il Sindaco Lungarotti – ricordo che questa fase è solo l’ inizio e non la conclusione del lungo cammino di tale importantissima pianificazione generale, la conoscenza e le osservazioni, se necessarie, rappresentano un segno alla partecipazione al PRG, che non è esagerato ritenere bene pubblico. Ricordo a tutti i cittadini  e le cittadine che è predisposto l’ Ufficio di Piano, costituito dai tecnici del settore urbanistica che ringrazio per la massima divulgazione e il supporto alla cittadinanza”.

Il vicesindaco Fratellini: «La dimensione della zona è ragguardevole: è stato deciso di procedere a stralci»
BASTIA UMBRA Gli effetti del piano di recupero urbanistico dell’area Franchi, approvato dalla precedente amministrazione del sindaco Ansideri, sono visibili, ma manca ancora una completa visibilità dei futuri assetti. Le palazzine di ‘social housing’ sono in avanzata fase di realizzazione, ma si tratta di un cantiere ancora aperto. La viabilità è stata realizzata e da
qualche settimana aperta al traffico. Sui social alcuni bastioli chiedono perché la nuova viabilità sia così tortuosa con due rotatorie in sostituzione di via Firenze, strada rettilinea. Si va avanti a singhiozzo? «Non direi – spiega Francesco Fratellini (foto), vicesindaco e assessore all’urbanistica – perché si tratta dell’attuazione del piano urbanistico Franchi su un’area ex industriale a ridosso del centro storico. Gli obiettivi sono quelli indicati dal consiglio comunale che, considerata la ragguardevole dimensione dell’area, ha ritenuto di procedere a stralci. La parte in esecuzione riguarda il secondo stralcio del piano che prevede le palazzine in costruzione, un supermercato e una costruzione con varie possibili utilizzazioni. Il titolare dell’intervento, un’impresa privata, si è assunto l’onere di realizzare le opere di urbanizzazione compresa la rete viaria che dovrà essere utilizzata per collegare il progettato sottopasso ferroviario con la viabilità esistente». Da qui la scelta delle nuove vie che prevede tra l’altro un nuovo ingresso alla stazione ferroviaria. Che cosa serve ancora per realizzare il sottopasso? «Che vengano autorizzati gli argini sul torrente Tescio – conclude Fratellini – per rendere sicura l’intera area da eventuali esondazioni». m.s.

Comuni Ricicloni è una campagna nata nel 1994 per verificare e comunicare l’impegno compiuto a livello locale per avviare e consolidare la raccolta differenziata, e più in generale, un sistema integrato di gestione dei propri rifiuti. L’iniziativa promossa da Legambiente, premia amministratori, cittadini e aziende che hanno ottenuto i migliori risultati nella gestione dei rifiuti: raccolte differenziate avviate a riciclaggio, ma anche acquisti di beni, opere e servizi, che abbiano valorizzato i materiali recuperati da raccolta differenziata. All’edizione nazionale, poi negli anni, si sono aggiunte quelle regionali con l’obiettivo di mettere in risalto le pratiche più virtuose e innovative, spronare le amministrazioni locali e informare in modo semplice e chiaro i cittadini.

Comuni Ricicloni Umbria 2018 ed il rapporto che raccoglie i dati della gestione dei rifiuti e le migliori pratiche dei comuni umbri sono realizzati con l’essenziale collaborazione di ARPA Umbria che ha acquisito, riepilogato e analizzato i dati relativi all’anno 2017 della produzione e della raccolta dei rifiuti urbani. Legambiente Umbria ha definito i criteri e la metodologia per predisporre la classifica dei Comuni che raggiungono performance migliori nella gestione dei rifiuti.

In questo ambito si è svolta la Premiazione dei Comuni più virtuosi nella gestione dei rifiuti urbani,

tra i quali, per la Provincia di Perugia, si è aggiudicato il Premio soltanto il Comune di Bastia Umbra.

Il Vice Sindaco, Francesco Fratellini, con delega all’Ambiente e Igiene urbana interviene, dichiarando: “Un risultato importante che testimonia la ricerca delle migliori soluzioni da parte dell’Amministrazione Ansideri  a vantaggio della comunità, soprattutto nelle scelte a tutela dell’ambiente. Le scelte coraggiose fatte in passato sono prese ad esempio di buone pratiche di raccolta e grazie all’impegno dei Cittadini hanno fatto sì che Bastia sia l’unico comune premiato della provincia di Perugia per il rapporto tra percentuale raggiunta e qualità della raccolta della frazione umida dei rifiuti”. 

Bastia Umbra, 10 Dicembre 2018                                               Segreteria del Sindaco

BASTIA UMBRA – TUTTO secondo programma, entro il 2019 saranno disponibili le cinque palazzine di ‘Social Housing’ in costruzione con l’attuazione del piano di recupero urbanistico dell’area
Franchi. Un cartello di agenzia immobiliare, affisso davanti al cantiere, invita i soggetti interessati a rivolgersi alla stessa agenzia per avere chiarimenti. Si tratta di una ventina di abitazioni a mercato libero ubicati nella prima palazzina. Gli altri appartamenti in costruzione (95-100) saranno assegnati in ‘Social Housing’. Di questo aspetto si è parlato in due incontri nell’ambito della fiera «Fa’ la cosa giusta». Gli edifici saranno completati entro il 2019 e i criteri di assegnazione, con i relativi bandi, saranno pubblicati nei prossimi mesi. Alcuni bastioli, tuttavia temono di dover assistere ad un nuovo processo di cementificazione. «SONO DUBBI che non hanno fondamento – sottolinea l’assessore Francesco Fratellini –, perché questo intervento edilizio ha finalità sociali e in particolare ha l’obiettivo di rendere economicamente accessibili abitazioni a soggetti particolari: giovani coppie e famiglie con un solo componente. Non sono case popolari, ma un’alternativa al mercato libero. Potranno concorrere solo cittadini italiani da almeno 5 anni. Una possibilità interessante è che il bando prevede la coabitazione di più soggetti in un solo alloggio, dando possibilità di accesso a studenti universitari e anziani soli». m.s.

BASTIA UMBRA C’E’ L’ACCORDO PRELIMINARE

BASTIA UMBRA – CON L’APPROVAZIONE dell’accordo preliminare di copianificazione tra il Comune di Bastia Umbra, la Regione, la Provincia e i comuni confinanti (Assisi, Bettona e Torgiano) nel Consiglio dell’8 agosto, la parte strutturale del PRG potrà essere adottata entro l’anno. Lo schema di accordo ha iniziato il suo iter più di un anno fa e avrebbe potuto concludersi in pochi mesi. Il testo originale è stato modificato da qualcuno degli enti territoriali interessati allungando i tempi? «Lo schema dell’accordo è stato approvato così com’era – spiega l’assessore all’urbanistica Francesco Fratellini –; la normativa prevede che, essendo un atto preliminare, entro sei mesi dalla firma dell’accordo si proceda all’approvazione della parte strutturale del PRG. A questo punto, dipendendo solo da noi, posso annunciare che precederemo all’adizione in consiglio comunale entro il 2018. Inoltre, insieme alla tradizione copia cartacea del PRG avremo anche la versione digitale. In questi giorni, infatti, stiamo realizzando la base cartografica digitale. L’OBIETTIVO è di consentire al cittadino la possibilità di consultare la copia digitale del PRG mettendola direttamente a confronto con la fotografia della situazione esistente del territorio». Quale il risultato più importante della copianificazione? «Gli accordi sulla viabilità con Assisi». m.s.